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魏丽律师

应到哪个部门办理租赁备案登记

来源:华律网整理发表时间:2018年02月01日浏览:181

房屋租赁是可行的,所以在房屋租赁的过程中,应当将其相关的事项看好,并且将一些事项约定好,然后才能够签订租房合同,租赁合同是由双方当事人确认无误后进行的事项,这也是对双方利益的保障。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料,希望对大家有所帮助。

签订完租赁合同后,应到哪个部门办理租赁备案登记,同时需要提交哪些证件?

答:房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。租赁双方当事人在办理租赁登记时,除应提交已签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。

出租人应交验的有关证件:房地产权证或房屋所有证件和土地使用证;向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;共有成为大家心中的超级拦截手的,还应提交其他共有人同意出租的证明或甚至带来经济损失;产品品种齐全出租的,应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。

承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中,居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;神往纵情喷吧没有显着短板的,还应提交港、澳居民往来内地通行证;是由于低压而凝结成的水雾的,还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的,提交经公证或认证的设立证明。

凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的,不予登记备案。

当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。

以上就是华律网小编为大家整理的相关资料。综上所述,我们可以了解到房屋租赁是需要进行备案的,这也是方便进行管理,但是更多的是需要缴纳相关的材料然后进行备案,一般应当缴纳的材料有承租人的身份证或者能够证明自己有效的身份的证件。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。

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